Algemene Voorwaarden

Laatste update: 18 juni 2025

Artikel 1: Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

  • SpendIndil: SpendIndil B.V., gevestigd te Herengracht 450, 1017 BZ Amsterdam, Nederland, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 12345678;
  • Klant/Opdrachtgever: de (rechts)persoon die een overeenkomst is aangegaan met SpendIndil;
  • Diensten: alle werkzaamheden, adviezen en diensten die door SpendIndil worden verricht;
  • Overeenkomst: elke overeenkomst tussen SpendIndil en de Klant;
  • Website: de website van SpendIndil bereikbaar via www.spendindil.com;
  • Vastgoed: onroerende zaken zoals appartementen, penthouses, villa's en overige woningen.

Artikel 2: Toepasselijkheid

2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, overeenkomsten en dienstverlening van SpendIndil.

2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk zijn overeengekomen.

2.3 Algemene voorwaarden van de Klant zijn uitdrukkelijk uitgesloten, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

2.4 Indien één of meerdere bepalingen in deze voorwaarden nietig zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

Artikel 3: Aanbiedingen en Totstandkoming Overeenkomst

3.1 Alle aanbiedingen en offertes van SpendIndil zijn vrijblijvend en geldig gedurende de daarin vermelde termijn, of bij gebreke daarvan, gedurende 30 dagen.

3.2 Een overeenkomst komt tot stand door schriftelijke bevestiging van de opdracht door SpendIndil of door aanvang van de werkzaamheden.

3.3 Wijzigingen in de overeenkomst zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn vastgelegd en door beide partijen zijn ondertekend.

3.4 SpendIndil behoudt zich het recht voor om opdrachten te weigeren zonder opgave van redenen.

Artikel 4: Dienstverlening

4.1 SpendIndil verleent de volgende diensten:

  • Vastgoedadvies en -consultancy
  • Investerings- en portefeuilleontwikkeling
  • Marktanalyse en waarderingsadvies
  • Bemiddeling bij aan- en verkoop van vastgoed
  • Begeleiding bij financiering en juridische aspecten
  • Verhuurmanagement en -administratie

4.2 SpendIndil spant zich in om de diensten naar beste kunnen uit te voeren conform de geldende professionele standaarden.

4.3 De Klant dient alle voor de dienstverlening benodigde informatie tijdig en volledig te verstrekken.

4.4 SpendIndil is gerechtigd om voor de uitvoering van de overeenkomst derden in te schakelen.

Artikel 5: Verplichtingen van de Klant

5.1 De Klant verplicht zich om:

  • Alle benodigde informatie tijdig, volledig en naar waarheid te verstrekken
  • Relevante documenten en bescheiden beschikbaar te stellen
  • Wijzigingen in omstandigheden die van invloed kunnen zijn op de dienstverlening onmiddellijk te melden
  • Medewerking te verlenen aan de uitvoering van de overeenkomst
  • Tijdig betaling van verschuldigde bedragen

5.2 Indien de Klant niet of niet tijdig aan zijn verplichtingen voldoet, is SpendIndil gerechtigd de uitvoering van de overeenkomst op te schorten.

5.3 Kosten voortvloeiend uit vertraging door toedoen van de Klant komen voor rekening van de Klant.

Artikel 6: Honorarium en Betalingsvoorwaarden

6.1 Het honorarium wordt vastgesteld conform de overeengekomen tariefstructuur, bestaande uit:

  • Uurtarieven voor advies en consultancy
  • Projecttarieven voor specifieke opdrachten
  • Bemiddelingsvergoeding bij transacties
  • Abonnementen voor doorlopende diensten

6.2 Alle bedragen zijn exclusief BTW en andere heffingen, tenzij anders vermeld.

6.3 Betaling dient plaats te vinden binnen 30 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.

6.4 Bij overschrijding van de betalingstermijn is de Klant van rechtswege in verzuim en verschuldigd:

  • Rente van 1% per maand over het openstaande bedrag
  • Buitengerechtelijke incassokosten conform de Wet incassokosten
  • Gerechtelijke kosten indien juridische procedures noodzakelijk zijn

6.5 SpendIndil is gerechtigd om vooruitbetaling of zekerheid te verlangen.

Artikel 7: Intellectueel Eigendom

7.1 Alle intellectuele eigendomsrechten op door SpendIndil ontwikkelde materialen, rapporten, analyses en adviezen berusten bij SpendIndil.

7.2 De Klant verkrijgt een niet-exclusief gebruiksrecht voor de overeengekomen doeleinden.

7.3 Verveelvoudiging, openbaarmaking of ter beschikking stelling aan derden is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van SpendIndil.

7.4 De Klant garandeert dat door hem verstrekte materialen geen inbreuk maken op rechten van derden.

Artikel 8: Vertrouwelijkheid

8.1 Beide partijen verplichten zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die in het kader van de overeenkomst wordt verstrekt.

8.2 Deze verplichting geldt niet voor informatie die:

  • Reeds openbaar is of openbaar wordt zonder schending van deze overeenkomst
  • Reeds bekend was bij de ontvangende partij
  • Van derden is verkregen zonder schending van een geheimhoudingsplicht
  • Op grond van wettelijke verplichting moet worden verstrekt

8.3 De geheimhoudingsplicht blijft bestaan na beëindiging van de overeenkomst.

Artikel 9: Aansprakelijkheid

9.1 SpendIndil is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van SpendIndil of haar leidinggevenden.

9.2 De aansprakelijkheid van SpendIndil is beperkt tot het bedrag dat door de verzekering wordt uitgekeerd, met een maximum van het overeengekomen honorarium.

9.3 SpendIndil is niet aansprakelijk voor:

  • Indirecte schade, waaronder gevolgschade, gemiste besparingen en gemiste winst
  • Schade door het niet of niet tijdig nakomen van verplichtingen door de Klant
  • Schade door handelen of nalaten van derden
  • Schade door overmacht
  • Koersverliezen of waardevermindering van beleggingen

9.4 De Klant vrijwaart SpendIndil voor alle claims van derden in verband met de uitvoering van de overeenkomst.

Artikel 10: Overmacht

10.1 Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid die de nakoming van de overeenkomst verhindert en die niet aan SpendIndil kan worden toegerekend.

10.2 Overmacht omvat onder meer:

  • Natuurrampen en extreme weersomstandigheden
  • Oorlog, terrorisme en andere gewelddadigheden
  • Stakingen en andere arbeidsconflicten
  • Uitval van nutsvoorzieningen of telecommunicatie
  • Maatregelen van de overheid
  • Pandemieën en andere gezondheidscrises

10.3 Bij overmacht heeft SpendIndil het recht om de uitvoering van de overeenkomst op te schorten of de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden.

10.4 Reeds geleverde prestaties worden naar rato vergoed.

Artikel 11: Beëindiging

11.1 Overeenkomsten kunnen worden beëindigd door:

  • Wederzijdse overeenstemming
  • Opzegging met inachtneming van de overeengekomen opzegtermijn
  • Onmiddellijke beëindiging bij wanprestatie

11.2 SpendIndil is gerechtigd de overeenkomst onmiddellijk te beëindigen indien:

  • De Klant in verzuim is met betaling
  • De Klant niet voldoet aan zijn verplichtingen
  • De Klant surséance van betaling aanvraagt of failliet wordt verklaard
  • De Klant zijn bedrijf staakt of overdraagt

11.3 Bij beëindiging blijven wederzijdse rechten en verplichtingen betreffende reeds geleverde prestaties bestaan.

Artikel 12: Klachten en Geschillen

12.1 Klachten dienen binnen 14 dagen na ontdekking schriftelijk te worden gemeld bij SpendIndil.

12.2 SpendIndil spant zich in om klachten binnen 30 dagen af te handelen.

12.3 Indien geen oplossing wordt bereikt, kunnen geschillen worden voorgelegd aan:

  • Mediation conform het Reglement van het Nederlandse Mediation Instituut
  • Arbitrage conform het Reglement van het Nederlands Arbitrage Instituut
  • De bevoegde rechter te Amsterdam

Artikel 13: Toepasselijk Recht

13.1 Op alle overeenkomsten en rechtshandelingen van SpendIndil is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

13.2 De toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag wordt uitdrukkelijk uitgesloten.

13.3 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Amsterdam, tenzij SpendIndil kiest voor de rechter van de woonplaats van de Klant.

Artikel 14: Specifieke Bepalingen Vastgoedbemiddeling

14.1 Voor bemiddelingsdiensten gelden aanvullend de volgende bepalingen:

14.2 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de bemiddelingsovereenkomst.

14.3 Het bemiddelingsloon is verschuldigd bij totstandkoming van de koopovereenkomst, ongeacht of de transactie uiteindelijk wordt voltooid.

14.4 SpendIndil garandeert niet dat een transactie tot stand komt, maar spant zich in om een geschikte koper of verkoper te vinden.

14.5 De Klant is verplicht om alle relevante informatie over het vastgoed te verstrekken en SpendIndil te informeren over alle omstandigheden die de verkoopbaarheid kunnen beïnvloeden.

Artikel 15: Adviesdiensten

15.1 Adviezen van SpendIndil zijn gebaseerd op de ten tijde van advisering beschikbare informatie en geldende wet- en regelgeving.

15.2 SpendIndil garandeert niet dat adviezen tot het gewenste resultaat leiden, maar garandeert wel dat adviezen worden gegeven conform professionele standaarden.

15.3 De Klant is verantwoordelijk voor de implementatie van adviezen en de gevolgen daarvan.

15.4 SpendIndil wijst op de mogelijke risico's van vastgoedinvesteringen en adviseert om professioneel advies in te winnen bij andere specialisten waar nodig.

Artikel 16: Gegevensbescherming

16.1 SpendIndil verwerkt persoonsgegevens conform het privacybeleid en de AVG.

16.2 De Klant geeft toestemming voor de verwerking van persoonsgegevens ten behoeve van de dienstverlening.

16.3 SpendIndil neemt passende technische en organisatorische maatregelen om persoonsgegevens te beschermen.

Artikel 17: Elektronische Communicatie

17.1 Communicatie tussen partijen kan plaatsvinden via elektronische middelen.

17.2 E-mail berichten worden geacht te zijn ontvangen op de dag van verzending, tenzij het tegendeel wordt bewezen.

17.3 Elektronische documenten met elektronische handtekening hebben dezelfde rechtskracht als papieren documenten.

Artikel 18: Wijzigingen

18.1 SpendIndil behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden te wijzigen.

18.2 Wijzigingen worden ten minste 30 dagen voor inwerkingtreding gecommuniceerd.

18.3 Indien de Klant niet akkoord gaat met de wijzigingen, kan hij de overeenkomst opzeggen.

Artikel 19: Slotbepalingen

19.1 Deze algemene voorwaarden zijn opgesteld in de Nederlandse taal. In geval van vertalingen prevaleert de Nederlandse tekst.

19.2 Wijzigingen en aanvullingen op deze voorwaarden dienen schriftelijk te worden vastgelegd.

19.3 SpendIndil is gerechtigd om haar rechten en verplichtingen over te dragen aan derden.

19.4 Voor vragen over deze algemene voorwaarden kunt u contact opnemen met SpendIndil.

Contactgegevens

SpendIndil B.V.
Herengracht 450
1017 BZ Amsterdam
Nederland

Telefoon: +31 20 123 4567
E-mail: [email protected]
Website: www.spendindil.com
KvK-nummer: 12345678
BTW-nummer: NL123456789B01

Kantooruren:
Maandag t/m vrijdag: 09:00 - 17:00
Zaterdag: 10:00 - 15:00 (op afspraak)

Deze algemene voorwaarden zijn laatst gewijzigd op 18 juni 2025 en zijn van toepassing op alle overeenkomsten vanaf deze datum.